Vienas dažniausiai užduodamų klientų klausimų yra ar šilumos siurblius oras oras galima įsirengti bute? Atsakymas yra tikrai taip, šilumos siurblius oras oras galima įsirengti bute, tačiau prieš planuojant įsirengti oras oras bute, reiktų žinoti kelis svarbius aspektus. Vienas iš jų kokius dokumentus reiktų turėti, kad įrangos netektų demontuoti?

Šilumos siurbliai oras–oras bute: kokių dokumentų reikia?

Šilumos siurblį oras–oras bute įsirengti galima, tačiau reikalingi dokumentai priklauso nuo lauko bloko montavimo vietos ir numatomų darbų. Pirmiausia reikia atskirti du klausimus: ar būtinas butų ir kitų patalpų savininkų sprendimas ir ar reikia statybą leidžiančio dokumento (SLD). Tai nėra tas pats leidimas.

Jeigu darbai susiję su bendrojo naudojimo objektais, pavyzdžiui, išorine siena ar stogu, reikia butų ir kitų patalpų savininkų balsų daugumos sprendimo. Jis turi būti priimtas ir įformintas Civilinio kodekso 4.85 straipsnyje nustatyta tvarka. Todėl prieš pradedant montavimo darbus verta kreiptis į namo administratorių arba bendriją ir pateikti planuojamo įrengimo schemą.

SLD poreikis vertinamas atskirai. Pagal Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos paaiškinimą, lauko bloko tvirtinimas ant daugiabučio fasado ar šlaitinio stogo laikomas pastato išvaizdos keitimu. Tas pats taikoma tvirtinant bloką ant plokščiojo stogo, jeigu jis iškyla daugiau kaip 1 m virš stogo parapeto. Kai išvaizda keičiama mieste arba nurodytose saugomose teritorijose, reikia parengti paprastojo remonto aprašą ar projektą ir gauti SLD. Kitais atvejais SLD gali būti nereikalingas, tačiau tai nepanaikina pareigos gauti savininkų sprendimą, jeigu naudojamos bendrosios namo konstrukcijos.

Kada šilumos siurblio oras oras įrengimas bute laikytinas namo išvaizdos keitimu?

Šilumos siurblio montavimas bute laikytinas namo išvaizods keitimu ir SLD leidimas bei projektas norint įsirengti oro kondicionierių ar šilumos siursblį oras oras bute reikalingas šiais atevejais:

Kai oro kondicionierius arba šilumos siurblys oras-oras tvirtinamas ant daugiabučio šlaitinio stogo ar ant pastato plokščiojo stogo, kai įranga iškyla daugiau kaip 1 m. virš stogo parapeto;
Kai oro kondicionierius arba šilumos siurblys tvirtinamas ant daugiabučio gyvenamojo pastato išorinių sienų (fasadų).

Daugiau informacijos galite rasti čia: DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS.

SLD leidimas norint įsirengti oro kondicionierių nereikalingas šiais atvejais:

Kai oro kondicionieriaus arba šilumos siurblio išorinis įrenginys montuojamas teisėtai įstiklintame balkone ir nekeičia statinio (daugiabučio namo) išvaizdos;
Kai oro kondicionieriaus ar šilumos siurblio išorinis blokas pastatomas ant daugiabučio namo balkono grindų, jo netvirtinant prie balkono plokštės;
Kai oro kondicionierius arba šilumos siurblio išorinis įrenginys statomas ant daugiabučio šlaitinio stogo ar ant pastato plokščiojo stogo, kai įranga iškyla ne aukščiau kaip 1 m. virš stogo parapeto.

Nepriklausomai ar SLD leidimas reikalingas, ar nereikalingas būtinas daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų daugumos 51proc. sutikimas protokolo forma.

Ar galima lauko bloką montuoti balkone?

Balkonas gali būti tinkama vieta lauko blokui, tačiau vien jo buvimas nereiškia, kad įrenginiui nereikės jokių derinimų. Svarbu, ar blokas tvirtinamas prie pastato konstrukcijų, ar keičiasi namo išvaizda ir ar vamzdžiams bei laidams bus daroma anga išorinėje sienoje.

Pavyzdžiui, Statybos inspekcijos išnagrinėtame teisėtai įstiklinto balkono atvejyje paaiškinta, kad pastačius bloką ant balkono grindų ir netvirtinant jo bei sistemos elementų prie fasado, pastato išvaizda nekeičiama ir SLD nereikia. Vis dėlto, jeigu sistemai įrengti daroma anga bendrojoje išorinėje sienoje, reikalingas butų ir kitų patalpų savininkų daugumos sutikimas.

Todėl prieš pasirenkant balkoną būtina įvertinti visą montavimo sprendimą: lauko bloko vietą, vamzdyno trasą, angas sienose, oro cirkuliaciją ir vandens nuvedimą. Įstiklintas balkonas neturi tapti uždara erdve, kurioje veikiančiam lauko blokui trūksta oro. Galimybę montuoti konkretų modelį tokioje vietoje reikia patikrinti pagal jo gamintojo reikalavimus.

Kokiame etape geriausiai yra susimontuoti šilumos siurblį oras oras bute?

Šilumos siurblį oras-oras bute geriausia įsirengti tuomet, kai oro kondicionieriaus arba šilumos siurblio oras-oras įrengimo sprendimas apgalvojamas iš anksto. Naujos statybos bute ar atliekant kapitalinį remontą, geriausias šilumos siurblio vamzdžių montavimo/išvedžiojimo laikas yra prieš atliekant vidaus patalpų apdailos darbus. Tai yra (kuomet bute atliekami elektros ir santechnikos darbai). Tokiu atveju išpjauti latakai sienose ar lubose bus paslėpti ir elektros laidai bei jungiantys vamzdeliai tarp kondicionieriaus ar šilumos siurblio oras-oras jungiančių blokų nebus matomi.

Pasibaigus vidaus apdailos darbams, šilumos siurblys oras–oras bus pakabinamas, o visa „nematoma komunikacijų magistralė“ bus paslėpta sienose ar lubose. Jeigu įrenginys planuojamas montuoti jau po visų apdailos darbų, arba senos statybos bute, tuomet parenkama įrenginio montavimo vieta pagal montavimo galimybes. Kadangi įrengtuose butuose montavimo opcijų nėra daug, todėl labai svarbu pasirinkti kompetetingus specialistus, kad kiek įmanoma būtų išsaugota buto estetika.

Oras oras montavimo bute galimybės – išorinio bloko montavimo vieta

Skirtingai negu individualiuose namuose, šilumos siurblių oras oras montavimas bute nėra toks paprastas kaip galima įsivazduoti. Esminis sprendimas – kur optimaliausia montuoti šilumos siurblio oras oras išorinį bloką?

Išorinio bloko montavimo vieta labai svarbus sprendimas, kadangi skirtingai negu oro kondicionierių, šilumos siurblių oras oras išorinį bloko nerekomenduojama montuoti balkone, kadangi šildantis šaltuoju metų laiku išorinis blokas išskiria daug kondensato, todėl kondesatą būtų sunku „surinkti“.

Tuo tarpu, oro kondicionieriaus išorinį bloką, montuoti balkone galima, nes vėsinantis, kondensatas išsiskiria vidiniame bloke ir dažnu atveju būna nuvedamas į nuotekas. Todėl jo surinkinėti ir tvarkyti nereikia. Taigi, jeigu planuojate montuotis šilumos siurblį oras oras bute, kur galima sumontuoti išorinį bloką, kad jo nereiktų prižiūrėti?

Yra keli variantai ir tai priklauso nuo to, kelintame aukšte yra Jūsu butas. Jeigu Jūsų butas yra paskutiniuose trijuose namo auštuose, tuomet viena iš montavimo opcijų yra išorinį bloką montuoti ant stogo. Tuomet įrenginio vamzdynas yra pravedamas pro ventiliacijos šachtą ir išorinis blokas pritvirtinamas ant stogo.

Kitas išorinio bloko montavimo vietos variantas – montuoti ant fasado (jeigu turite profektą ir kaimynų sutikimą). Lengviausia yra išorinį bloką sumontuoti ant fasado tuomet kai gyvenate pirmuose dviejuose aukštuose. Tokiu atveju nereikalinga papildoma įranga tokia kaip pakeliamasis bokštelis.

Ar vieno vidinio bloko pakaks visam butui?

Vieno vidinio bloko gali pakakti nedideliam atviro išplanavimo butui arba vienai pagrindinei patalpai. Jei bute yra keli atskiri kambariai, ypač kai jų durys dažnai uždaromos, šiluma ir vėsa po visą būstą pasiskirstys nevienodai. Tokiu atveju didesnės galios vienas įrenginys nebūtinai išspręs problemą: svarbi ir vidinių blokų vieta bei oro judėjimo kelias.

Jeigu norite šildyti arba vėsinti kelis atskirus kambarius, gali reikėti kelių vidinių blokų. Galimas sprendimas yra ir „Multi Split“ sistema, kai prie vieno lauko bloko prijungiami keli vidaus blokai. Vis dėlto pasirinkimas priklauso nuo buto plano, šilumos poreikio, lauko bloko vietos ir konkrečios įrangos techninių galimybių. Prieš perkant įrenginį verta specialistui pateikti buto planą ir nurodyti, kurias patalpas norėsite šildyti ar vėsinti.

Oras oras montavimo kaina bute

Šilumos siurblio oras–oras montavimo kaina bute priklauso nuo pasirinktos įrangos ir darbų sudėtingumo. Paprastesniu atveju lauko ir vidaus blokai montuojami netoli vienas kito, o vamzdyno trasa yra trumpa. Jei bloką reikia kelti ant stogo, montuoti aukštai ant fasado arba tiesti ilgesnį vamzdyną, darbų apimtis ir kaina didėja.

Vertinant pasiūlymą svarbu išsiaiškinti, kas į jį įtraukta: įranga, montavimo medžiagos, vamzdyno ilgis, elektros darbai, kondensato ar atitirpinimo vandens nuvedimas, aukštuminė technika ir, jei reikalinga, dokumentų rengimas. Tikslią sumą galima pateikti tik įvertinus buto planą ir numatomą montavimo vietą. Todėl prieš užsakant įrangą verta paprašyti pasiūlymo, kuriame šios išlaidos būtų aiškiai išskirtos.

Kaip matote, esame ekspertai šilumos siurblių ir oro kondicionierių pardavime bei montavime. Mūsų kvalifikuoti specialistai padės išsirinkti produktą labiausiai atitinkantį jūsų poreikius. Užpildykite šią formą ir pakonsultuosime nemokamai.

Dažniausiai užduodami klausimai

Ar galima oras–oras šilumos siurblį montuoti įstiklintame balkone?

Galima svarstyti tokį sprendimą, jeigu lauko blokui užtikrinama gamintojo reikalaujama oro cirkuliacija ir suplanuotas šildymo metu atsirandančio vandens nuvedimas. Reikalingi derinimai priklauso nuo to, ar blokas bei kiti sistemos elementai tvirtinami prie bendrųjų konstrukcijų ir ar išorinėje sienoje daroma anga.

Ar savininkų sutikimo pakanka montuoti bloką ant fasado?

Ne visada. Butų ir kitų patalpų savininkų sprendimas bei statybą leidžiantis dokumentas yra atskiri dalykai. Jeigu montuojant keičiasi daugiabučio išvaizda, reikia įvertinti, ar pagal pastato vietą ir darbų pobūdį papildomai privalomas SLD.

Ar vienas šilumos siurblys sušildys visą butą?

Tai priklauso nuo buto išplanavimo ir šilumos poreikio. Vienas vidinis blokas geriausiai veikia toje patalpoje, kurioje jis sumontuotas. Atskiruose kambariuose, ypač uždarius duris, temperatūra gali skirtis, todėl kartais reikia kelių vidinių blokų.

Kodėl šildant iš lauko bloko teka vanduo?

Šildymo metu lauko blokas gali apšarmoti. Įrenginiui atitirpinant šerkšną, susidaręs vanduo nuteka nuo bloko. Tai įprasta veikimo dalis, tačiau montuojant bute reikia iš anksto suplanuoti, kur vanduo nubėgs ir ar šaltu oru jis nesukels apledėjimo.