Oro kondicionierius bute
Oro kondicionierių tikrai galima įsirengti bute, tačiau priklausomai nuo oro kondicionieriaus tipo, gali prireikti papildomų leidimų ir dokumentų.
Kaip ir oras-oras šilumos siurblio įrengimas bute, taip ir oro kondicionieriaus montavimas daugiabučiuose turi atitikti LR daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymą bei Lietuvos Respublikos statybos įstatymą.
Kodėl verta įsirengti oro kondicionierių bute?
- Remiantis Eurostat duomenimis, daugiau nei 37% Europos miestų gyventojų 2024 m. susidūrė su karščio bangomis, viršijančiomis komforto ribas būstuose. Eurostat
- Pagal Energy Efficiency Report 2024, modernūs „A+++“ klasės oro kondicionieriai leidžia sumažinti elektros sąnaudas iki 40% lyginant su 2018 m. modeliais. International Energy Agency
- „Šiuolaikiniai inverteriniai kondicionieriai veikia tyliai ir prisitaiko prie kambario mikroklimato, todėl užtikrina ne tik vėsinimą, bet ir komfortą visus metus“, teigia „Karšti Vėjai“ inžinierius Andrius Vaitkus. Karšti Vėjai
- Lietuvoje 2025 m. vis dažniau pasirenkami „oras-oras“ įrenginiai su Wi-Fi valdymu – jie leidžia kontroliuoti temperatūrą nuotoliniu būdu ir integruoti į išmaniuosius namus. Karšti Vėjai
Kas naujo 2025 m.
2025 m. įrengiant būste oro kondicionierių vis labiau akcentuojama išmanioji integracija su IoT (smart home): daugelio naujų modernių modelių valdymas vyksta per programėlę arba balsu, įrenginiai jungiasi prie „protingo namo“ sistemų, leidžiama stebėti energijos suvartojimą, automatiškai pritaikyti vėsinimo grafiką bei integruoti su saulės elektrine ar baterijų sistema. Tai leidžia optimizuoti elektros sąnaudas.
Leidimas įsirengti oro kondicionierių bute
Jei oro kondicionieriaus įrengimas bute laikomas namo išvaizdos keitimu, tuomet jums reikės statybą leidžiančio dokumento (SLD). Pagal Statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 3 priedo 5 punktą namo išvaizdos keitimu laikoma: „įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų tvirtinimas ant pastato fasado ar šlaitinio stogo“. Kitaip sakant, jei oro kondicionieriaus išorinį bloką norite montuoti ant išorinės namo siemos, tai bus namo išvaizdos keitumas ir jums reikės SLD. SLD leidimui gauti reikalingas įrenginio įrengimo projektas, kuris gali kainuoti apie 250 eur.
SLD leidimas nereikalingas šiais atvejais:
- Kai oro kondicionieriaus išorinis blokas montuojamas teisėtai įstiklintame balkone ir nekeičia statinio (daugiabučio namo) išvaizdos;
- Kai oro kondicionieriaus išorinis blokas pastatomas ant daugiabučio namo balkono grindų, jo netvirtinant prie balkono plokštės;
- Kai oro kondicionieriaus išorinis blokas statomas ant daugiabučio šlaitinio stogo ar ant pastato plokščiojo stogo, kai įranga iškyla ne aukščiau kaip 1 m. virš stogo parapeto.
Kaimynų sutikimas dėl oro kondicionieriaus montavimo
Nepriklausomai ar SLD leidimas reikalingas, ar ne, montuojant oro kondicionierių bute reikia turėti daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų daugumos (51%) sutikimą. Galimi variantai:
- Kai išorinis blokas montuojamas ant bendro naudojimo objektų. Dažniausiai tai apima:
- Daugiabučio fasado sieną.
- Stogo erdvę (jei ji priklauso visiems gyventojams).
- Bendro naudojimo balkono ar terasos sienas.
- Kai montavimas gali turėti poveikį kaimynams. Net jei įrenginys bus montuojamas jūsų asmeniniame balkone ar lango angoje, kaimynų sutikimo gali reikėti, jei:
- Įrenginys kelia triukšmą, viršijantį leidžiamas ribas (pvz., nakties metu).
- Išorinis blokas meta kondensato vandenį ant žemiau esančių kaimynų balkonų ar sienų.
- Yra rizika, kad montavimas sukels techninius trukdžius (pvz., pakenks šilumos izoliacijai ar pastato fasadui).
- Kai reikalingas bendrijos ar administratoriaus leidimas. Kai kuriose daugiabučių bendrijose yra taisyklės, numatančios, kad montuojant oro kondicionierių privaloma gauti:
- Bendrijos valdybos pritarimą.
- Visų ar daugumos kaimynų sutikimą susirinkimo metu.
- Kai pastatas priklauso kultūros paveldo objektams. Jei pastatas yra kultūros paveldo saugomoje teritorijoje, gali reikėti ne tik specialaus leidimo, bet ir kaimynų sutikimo, nes pakeitimai gali turėti įtakos viso pastato vertingosioms savybėms.
Sutikimas turi būti laisvo protokolo forma. Protokolo pavyzdį galite rasti čia: Kaimynu sutikimas del kondicionieriaus.
Ekspertų patarimai montuojant oro kondicionierių bute
Esame oro kondicionierių montavimo butuose ekspertai, iš savo patirties galime patarti:
- Oro kondicionieriaus išorinį bloką montuoti balkone yra gera mintis, nes vėsinantis, kondensatas išsiskiria vidiniame bloke ir dažnu atveju būna nuvedamas į nuotekas. Todėl jo surinkinėti ir tvarkyti nereikia.
- Jeigu Jūsų butas yra paskutiniuose trijuose namo auštuose, išorinį bloką verta montuoti ant stogo. Tokiu atveju įrenginio vamzdynas yra pravedamas per ventiliacijos angas ir išorinis blokas pritvirtinamas ant stogo.
- Jei gyvenate pirmuose dviejuose aukštuose, tuomet išorinį bloką sumontuoti ant fasado bus pigiau, nes nereikės samdyti pakeliamo bokštelio.
- Pasirinkite tinkamą oro kondicionieriaus galingumą. Atsižvelkite į buto plotą, buto aukštą, namo ekonominę klasę.
- Vidutinė oro kondicionieriaus montavimo kaina bute siekia apie 350 Eur įskaitant medžiagas. Ne visi montuotojai pateikia kainas su medžiagomis, tad prieš užsakydami montavimo paslaugas, gaukite patvirtintą galutinę montavimo sąmatą su visomis medžiagomis.
Užpildykite šią formą ir nemokamai pakonsultuosime dėl geriausio oro kondicionieriaus ir jo įrengimo jūsų butui.
Oro kondicionierius bute — DUK
Ar galima įsirengti oro kondicionierių daugiabutyje?
Taip, tačiau dažnai reikalingas namo bendrijos ar administratoriaus sutikimas, ypač jei išorinis blokas montuojamas ant fasado. Rekomenduojama pasirinkti tylų ir kompaktišką įrenginį, kad būtų išvengta triukšmo ar estetinių problemų. „Karšti Vėjai“ specialistai padeda pasirūpinti visais leidimais ir techniniais sprendimais. Sužinoti daugiau.
Kiek elektros sunaudoja oro kondicionierius bute?
Šiuolaikiniai inverteriniai modeliai sunaudoja vidutiniškai 0,5–1,2 kWh per valandą, priklausomai nuo galios ir darbo režimo. A+++ klasės įrenginiai leidžia sutaupyti iki 40% elektros, palyginti su senesniais modeliais. Naudojant „eco“ režimą ar Wi-Fi valdymą, galima dar labiau optimizuoti sąnaudas.
Ar oro kondicionierius gali šildyti patalpas žiemą?
Taip, dauguma naujų „oras–oras“ šilumos siurblių su šildymo funkcija gali efektyviai veikti iki –20°C lauko temperatūros. Jie tinka kaip pagrindinis ar papildomas šildymo šaltinis pereinamuoju laikotarpiu, kai centrinis šildymas dar neįjungtas. Tokie modeliai populiarūs dėl mažų eksploatacinių išlaidų ir komforto.
Kaip prižiūrėti oro kondicionierių, kad jis veiktų efektyviai?
Rekomenduojama kas 2–3 mėnesius išvalyti vidinio bloko filtrus ir kartą per metus atlikti profesionalų aptarnavimą. Reguliari priežiūra užtikrina geresnį oro srautą, mažesnes energijos sąnaudas ir ilgesnį įrenginio tarnavimo laiką. „Karšti Vėjai“ siūlo priežiūros paslaugas visų gamintojų įrenginiams. Užsakyti priežiūrą.
Kokie oro kondicionierių modeliai populiariausi 2025 metais?
2025 m. populiariausi įrenginiai – tai išmanūs „Wi-Fi“ valdomi modeliai su automatinio oro srauto reguliavimu ir integruotu oro jonizatoriumi. Tarp perkamiausių – „Daikin Stylish“, „Mitsubishi MSZ-AP“ ir „Gree Fairy“ serijos. Jie pasižymi aukštu energiniu efektyvumu ir tylia veikla, todėl puikiai tinka butams.
Ar galima valdyti kondicionierių telefonu?
Taip, dauguma naujų modelių turi integruotą „Wi-Fi“ modulį, leidžiantį valdyti temperatūrą ir režimus išmaniuoju telefonu. Programėlės, tokios kaip „Smart Air“ ar „Daikin Online Controller“, suteikia galimybę įjungti įrenginį prieš grįžtant namo ir stebėti elektros sąnaudas realiu laiku.
Pridėti komentarą